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[摘要] 各地政府不断出台楼市调控政策,调控政策也都是倾向利好刚需购房者,但是目前却出现了比较尴尬的地步,那就是他们实际上还是很难买房。为什么会出现这样的情况呢?
各地政府不断出台楼市调控政策,调控政策也都是倾向利好刚需购房者,但是目前却出现了比较尴尬的地步,那就是他们实际上还是很难买房。为什么会出现这样的情况呢?
房价依旧很高,难以企及!
调控虽然不断收紧,但是房价却依旧坚挺,未出现任何下跌的迹象。即使现在看到某些一二线的房价出现了回调,这也仅仅是比前期稍微下降了一点。因为这些一线城市的房价本来就很高,下跌这点房价还不够还银行提高利率带来的利息呢。
不仅是一线城市的房价没怎么下跌,想转头回到三四线城市买房的朋友,后也发现买不起了。因为三四线城市的房价,在这一轮的调控中,出现了暴涨。很多地方的房价,都开始直逼二线城市的房价了。
房源偏少,购房难!
尽管,现在很多城市出台了倾向刚需购房者的政策。但是,由于房源的偏少,基本上都是几千人抢几百套房,根本就不够分配。从而导致,很多出台摇号购房政策的城市,出现了一房难求的地步。然则对于刚需来说,买房就更难了。本来就是弱势群体,这样一来,供给的减少,选择的余地就更少了。
资金收紧,贷款难!
银行不仅收紧了贷款额度,而且还提高了贷款利率。这对于刚需购房者来说,无形之中加大了他们的购房压力。本来刚刚凑够的首付,眼看着就不够了,而且还要背负更多的贷款和还款压力。
奥园誉湖湾400-890-0000 转 860357
效果图
奥园誉湖湾基本信息 | |||||
单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南湖新区 |
户型 | 四居室(128.00㎡)四居室(128.00㎡)三居室(96.00㎡) | 收房时间 | 预计2020年12月31日一期5#交房 | 开盘时间 | 奥园誉湖湾5月27日已开盘 |
项目简介:奥园誉湖湾作为奥园岳阳首发之作,着力打造岳阳人居新标准,革命性的社区规划理念,超前的产品设计,使住宅的户型设计与周围的优渥资源、优质的教育模式融合在一起,实现“一线洞庭 精英成长家”理想境界。奥园誉湖湾位于岳阳市滨新城滨湖路岳阳雅礼实验学校北侧,占地12.2万方,总建筑面积30万方,容积率仅为2.43。分两期开发,由14栋高层、16栋花园洋房、10栋联排别墅组成。历经22年的积累与沉淀,以匠心精研品质细节,以居住舒适为标准,量身打造岳阳人居生活范本。 奥园誉湖湾以构筑健康生活为理念,用真心实意,真材实料的品质,为岳阳人民营造独树一帜的生活环境。奥园誉湖湾是岳阳具备“全周期儿童成长系统”的高档社区。“全周期儿童成长系统”是一个独有的设计理念更是完整的硬件设施,其核心是我们不再单纯的规划一个统一的娱乐场地给所有的社区儿童,而是针对社区内不同年龄阶段孩子的需求特点来分别为他们设置娱乐项目和场地。园林区配套了游泳池和1.2公里的彩虹跑道,跑4圈就相当于一个迷你马拉松,并在跑道的终点设置有直饮水方便补充水分,这是岳阳目前的一条社区彩虹跑道。