- 1、 是否回家乡置业应根据自身实际情况来定
- 眼下，尽管白领不堪一线城市负重，回家乡置业的浪潮兴起，但是这也要根据自己的实际情况而定，一是如果自己在一线城市发展不够好，生存压力大，那么可以考虑回家乡置业，不要受到别人看法的制约；但是如果擅于排解压力，能够在一线城市发展，那么还应以自己的事业为重。
- 2、 返乡置业，可先通过网络了解项目背景
- 一般情况下，楼盘的环境和价格 往往容易引起关注。但在下单之前，一定要了解清楚房子本身的合法性、未来区域发展等，切忌盲目跟风。一般而言，合法销售的房子必须具备"五证"：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》及《商品房销售（预售）许可证》。
- 3、 返乡置业者多找亲戚朋友作为参谋
- 长期在外工作，可能会让你对家乡房地产行业的行情了解甚少。如果仅仅在假期里匆忙购房，可能不能完全掌握家乡房地产市场的状况，那么买的房子可能不是适合的，这一点上让长期生活在家乡的亲戚朋友做参考，由他们陪同或者代为看房，或者给予指导。
- 4、 通过看房团一起组织去现场看房
- 不仅仅外地人，即使本地人购房，一般在与开发企业打交道时，都处于相对劣势。因此，在购房之初，应该对你所心仪房屋的开发企业诚信有基本了解。在不了解或者没有时间了解异地市场的情况下，应该尽量选择有能力、口碑较好的大型品牌企业。也可以报名参加看房团一类的集体看房活动，减少风险。
- 5、 购买二手房需选择正规的中介公司
- 现在二手房市场有很多不规范的行为，比如黑中介吃差价，佣金费过高，素质太低，存在虚假房源等问题，在置业之前一定要先了解哪家中介口碑好，且定价和收费流程规范的。在条件允许的情况下，也可以跳过中介公司，直接和房主打交道。
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