对于城市豪宅来讲，宅以地为贵，地以宅为荣，相得益彰。正荣“府”系产品向来选址苛刻，均落户城市中心城区或城市战略发展区。正是这种高标准和高要求，正荣对于府系的运用十分慎重，必须做到择址有依据，建成即标杆，市场有回音，客户有回响。

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好的房子，是择址的精心考量。

巴陵·正荣府，落定岳阳城东片区桥头堡地段，巴陵大道旁。巴陵大道西起临洞庭湖的巴陵广场，东止武广高铁岳阳东站广场，是岳阳门户高铁新城与传统老城的连接线。大道两侧，行政办公、企业总部、星级酒店、高端楼盘及商务大楼、繁华商业集聚，人气、商气、财气日渐浓厚。

出于对巴陵大道地段的尊重，正荣地产将该项目命名为“巴陵·正荣府”，它是正荣湖湘十子中的岳阳明珠，也是正荣在湖湘打造的第二座府系作品。

好的房子，是规划的优中择优。

巴陵·正荣府，以全生命周期住区为理念，园区规划会客厅、农场、跑道、中央草坪、儿童乐园等8大臻品景观主题系列，并配置完善的高端社区服务，这样的社区，是有容人生的美好归所。

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好的房子，是产品的精工细作。

巴陵·正荣府，以“中魂西技”的匠筑理念打造岳阳罕见的复式高层。双层空间设计，上下尺度延伸，空间开阔，建面约128-135㎡高层，拓展后四房复式的宽境享受，独具一格。

城央复式，珍罕设计，先睹为快

出类拔萃的产品一经面世，无疑会备受追捧，巴陵正荣府样板房一经亮相，便吸引了无数岳阳市民的眼球。

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对于还没有去现场目睹的朋友，我们先来一探究竟！

4房复式双主套（拓展后）

对于改善型产品而言，必须满足二胎时代或三代同堂的置业需求，四居室成为项目的。父母、子女、夫妻共处一室，每个家庭成员都能找到专属自己的活动空间。建面约135㎡户型拓展后可得双套房，老人住楼下起居方便；夫妻住楼上隐私性强，既能保障互相照顾又能互不干扰。

3室1厅朝南（拓展后）

人居的重标准是抢占南向资源，第二重标准是合理分配南向资源。建面约128㎡户型拓展后主卧、次卧、次卧、客厅布局均朝南，通风采光俱佳，充分保障父母、孩子及自己的阳光起居生活，也省去家人为“老人孩子谁住南向”这一问题的纠结，满足全家人的生活需求。

豪华主卧套房设计

人大约有1/3的时间要在卧室中度过，建面约128㎡户型设计豪华主卧，可容纳超大双人床、豪华衣帽间、梳妆台、独立卫浴，奢阔阳台，尽享私密与休闲空间。

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约35㎡墅级餐客厅

建面约135㎡户型设计约35㎡餐客厅，远超普通住宅，彰显大家风范。更大面的采光，让室内轩敞开阔、明亮气派，享受阳光带来的温暖，让居住的舒适度迅速提升。

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约5.8米挑高

高层客厅预留挑高约5.8米，经隔层处理以后（需业主自理），单层层高可保持在约2.8至2.9米左右。该层高为主流住居的层高空间，不会显得压抑，同时隔层后可多得一间房，增加产品赠送面积。

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收纳空间增加约30%

拓展后多一房，收纳性能增强，同时楼梯转角处也可经精装后打造成收纳空间，整体上比传统平层户型在收纳空间上增加约30%，囤放孩子的玩具，老人的健康用品，家用的衣物棉被等皆可，房间更显整洁温馨。

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约0.5米空间预留

入户设计在购房过程中，往往最容易被人忽视。作为进门的印象与体验，入户设计不仅决定了仪式感与实用性，更考验开发商对户型设计的功底。无论是直通式还是转角入户，巴陵正荣府在产品中均采取了额外约0.5米宽的空间预留，这样的好处在于，业主根据自己喜好可进行柜体或展台的布置。

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约1.8米阳台进深

在阳台上，巴陵正荣府采取约1.8米进深设计，在市面约1.2——1.5米的主流进深下显得颇为“浪费”。项目考量的是，通过大开间、大进深的设计，既便于观中央园林之景致，又便在阳台上扩展更多样的实用功能空间。

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U型人体工学厨房

厨房操作台科学布局是“L型”或“U型”，又以“U型”为。巴陵正荣府建面约128㎡户型采取“U型”厨房所需尺寸，配菜台与烹饪台间距至少可达约1.2米以上，烹饪区居中左右备菜，整体美观又实用。

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干湿分离3卫生间

干湿分离卫生间，将洗手台、浴室分离，干爽整洁。同时充分考虑到成长型家庭的变化需求，项目设计三卫生间，为家人从容洗漱留足时间，让上班与上学互不干扰。

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城央综合体 正荣府系大作

巴陵正荣府项目位于岳阳巴陵大道与旭园路交汇处，项目总建设面积约12.5万方，由复式高层住宅（拓展后）、SOHO公寓、风情商业街组成，是城央难得的精品型综合体。

巴陵正荣府项目在岳阳首次引进农场、会客厅、跑道、儿童游戏乐园的全龄社群配套，园区配套“正荣农场”，一家三口开展农耕体验，都市中体味田园生活；家门口的运动跑道，满足24健康运动需求；构筑寓教于乐的儿儿童游戏乐园，设有滑梯等综合童趣器材，增强儿童体能训练能力。

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岳阳改善人居新篇章，正荣府系大作意向升级已启动，咨询热线：0730-897 8888

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项目推广名：巴陵正荣府，最终备案名及商品房楼号以政府相关法律文件确认为准。

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（3）本项目已于2019年4月已取得规划许可证，但后期也存在规划调整的可能性，如有调整，以政府规划为准。

（4）本项目的教育配套以政府规划为准。

（5）本项目为毛坯交付，户型如需拓展，由客户在交付后自理。

（6）文中所展示的户型图仅为户型效果示意，相同户型因楼栋、楼层、单元不同，局部结构、面积等可能有所不同，具体以政府最后批准之法律文件和买卖双方签订的销售合同为准。住宅为毛坯交付，精装修由业主自理。

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