【房天下讯】6月15日，国家统计局发布2020年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，70个大中城市新建住宅价格指数共有57个城市相较上月上浮，上浮幅度大的是银川，环比上涨2.1%；11个城市价格环比下降，下降幅度大的是三亚，环比下降0.4%；2个城市价格与上月持平。其中岳阳新建住宅价格环比上涨0.5%，同比下降1.4%。

二手住宅销售价格指数方面

岳阳二手住宅销售价格环比上涨0.4%，同比下降1.5%。70个大中城市中，价格环比上涨的城市有41个，下降的城市有22个，持平的有7个。环比价格变动中，涨幅为1.8%，降幅为下降1.5%。

新建商品住宅销售价格分类指数方面

与上月相比，岳阳90㎡及以下的新建商品住宅价格环比上涨0.6%，同比下降1.8%；90－144㎡的新建商品住宅价格环比上涨0.4%，同比下降1.6%；144㎡以上的新建商品住宅价格环比上涨0.7%，同比下降0.5%。

二手住宅销售价格分类指数方面

与上月相比，岳阳90㎡及以下的二手住宅价格环比上涨0.6，同比下降0.3%；90－144㎡的二手住宅价格环比上涨0.4%，同比下降2.3%；144㎡以上的二手住宅价格环比上涨0.1%，同比下降1.6%。

5月份商品住宅销售价格环比略有上涨

——国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读2020年5月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2020年5月份，统筹推进疫情防控和经济社会发展工作取得积极成效，生产生活秩序持续恢复，住房需求得到进一步释放，70个大中城市房地产市场总体稳定，价格略有上涨。

一、各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅均略有扩大，二手住宅涨幅与上月相同或微扩

5月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.8%、0.3%和0.6%。二手住宅销售价格环比上涨1.1%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨1.8%、0.6%、0.4%和1.6%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.7%和0.3%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。

二、一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅与上月相同，二手住宅涨幅有所扩大；二三线城市涨幅延续回落态势

5月份，初步测算，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.9%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨4.1%，涨幅比上月扩大1.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.4%和2.0%，涨幅比上月均回落0.2个百分点，均连续13个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和2.1%，涨幅比上月均回落0.3个百分点，均连续14个月相同或回落。