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美的金科郡 | 欣荣御府 | |
项目地址: | 湖滨大道东侧(洞庭美域对面) | 长风路与东方路交汇处(华瑞明珠酒店对面) |
开发商: | 岳阳县鼎岳房地产发展有限公司 | 湖南和宇房地产开发有限公司 |
绿化率: | 35.00% | 33.00% |
容积率: | 3.00 | 2.20 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼,板塔结合 |
物业类型 | 普通住宅,住宅底商 | 普通住宅,花园洋房,住宅底商 |
产权年限 | 美的金科郡普通住宅产权为70年,住宅底商产权为70年 | 欣荣御府普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,住宅底商产权为40年 |
均价 | 5300.00元/平方米 | 5900.00元/平方米 |
开盘时间: | 2019年5月26日已开盘 | 2020年5月17日已开盘 |
交房时间: | 预计2021年11月8#栋交房 | 预计2021年8月交房 |
交通状况:7路、11路、59路、县级班车
幼儿园:洞庭湖幼儿园
中小学:雅礼中学 规划中的湖南师大附属学院
幼儿园:中心幼儿园、城南河幼儿园
中小学:集英中学、明德小学、城南河小学、县一中、县二中
综合商场:亿丰时代广场、步步高广场
医院:人民医院、中医院、妇幼保健院
美的金科郡户型类别:3居,4居
户型面积:98.00平方米-135.00平方米
户型举例:A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;
欣荣御府户型类别:3居,4居
户型面积:107.00平方米-124.47平方米
户型举例:A2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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