这是一个变幻万千的时代，引领时代的伟大作品，无不拥有以敢为天下新的雄心。号称坚持“，后无来者”级创新的岳阳南湖天著，又为世界带来了具有划时代意义的二期平墅，将中国平墅的进化史推到无人企及的新高度。试问：

中国有多少平墅，可以做到一层一墅、独立双核心筒、两梯一户？

中国有多少平墅，可以再现天幕院境，堪比独栋别墅级的176m²空中庭院？

中国有多少平墅，可以实现约7.18米的挑空客餐厅，其他区域约3.59米层高？

中国有多少平墅，尊享IMAX级的超级感官，客餐厅三面采光，270°湖景+城市盛景无敌视野？

中国有多少平墅，可以创新归家三条动线？

中国有多少平墅，能实现约40米的超级南向大面宽，主卧面宽甚至超过普通客厅面宽？

中国有多少平墅，可以做到6套房设计，主卧卫生间是常规的三倍之大？

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BUT，岳阳南湖天著二期平墅，通通都做到了！

项目鸟瞰图

一代文豪福斯特在传世著作《看得见风景的房间》里揭示一条价值真理：“通过窗户能看到什么，决定房子的价值。”

放眼世界地标豪宅，诸如伦敦海德公园1号、纽约One57、东京The House等等，之所以赢得全球富豪圈层逐鹿青睐，既源于有形的物质奢华，更在于无价的景观视野。它们每一扇窗所面对的风景，不止是尊贵生活方式的展现，也是身份地位的延伸。

岳阳南湖天著二期平墅，引入“环绕屏”的视野景观概念，270°瞰景广角，一览南湖与城市盛景，如一幅不可复制的“无价风景画”，24悬挂在窗外。俯瞰足下，让人感觉仿佛拥有整座城市，傲视岳阳驾驭世界！

壮丽的南湖美景

晚上璀璨的夜景

约两倍于传统豪宅的窗墙比，约60%的外立面采用low-e钢化玻璃，未来的岳阳南湖天著主人，置身家中，不管是享受早餐、还是下午的咖啡时光，抑或是晚上的静思时刻，都能将静谧湖景一览眼中——面朝南湖，享受春暖花开。

效果图

这是一个创新引领的时代，也是一个不断突破和迭代的时代。美国纽约The XI（扭曲双塔），以360度环形露台与无边泳池的创新设计，惊艳全球；澳洲NEUE GRAND公寓，以空中车库的先进技术，创见豪宅智能流派；中国新生代塔尖居所深圳湾一号，则以泳池阳台的亮点，瞩目；中国塔尖住宅上海汤臣一品，约20米环景阳台，引发惊叹。

效果图

在大平层产品同质化的时代，每一项创新，都是引领时代进化的伟大脚步。岳阳南湖天著二期平墅，精研国内塔尖阶层业主的生活习惯及居住趋势，通过大量详细周密的调查研究发现，中国人的院子情结源远流长，承接阳光雨露，吸收日月精华，那是一种根植于人们内心深处，井然有序的温和柔情。

最终，岳阳南湖天著决定将别墅级的庭院搬入高层，让空中庭院成为塔尖人群家庭生活的原点，也让该项创新成为中国大平层史上的重大突破！

在岳阳南湖天著二期平墅，空中庭院乃一个长达20米、宽达13米、高达7.18米的立体空间，面积阔达176m²（数据源自536m²瞰宇平墅）！

效果图

如何做到每户都拥有一个高达7.18米的立体庭院？岳阳南湖天著采用了镜像设计，如约536m²瞰宇平墅与约456m²观心平墅，奇数层与偶数层的院子分列东西两侧，形成对称美感。

约536m²瞰宇平墅&约456m²观心平墅L型咬合式结构示意图

约320m²与约255m²听音平墅，则将奇数楼层和偶数楼层错开，比如约320m²听音平墅为偶数层，庭院分列东西两侧；约255m²听音平墅则为奇数层，庭院配置在中间。在这种前提下，奇数层与偶数层均可以各自得到一个约6.6米高的空中庭院。为了保障私密性，所有院子的顶上对应的都是实墙，杜绝了楼上与楼下的对视尴尬。

约320m²&约255m²听音平墅L型咬合式结构示意图

进阶高品质住宅的层高标准需达3米，才能让居住者感觉舒适。岳阳南湖天著二期平墅不惜增加约20%的主体成本，将客餐厅的层高提升至7.18米，其他区域亦高达近3.59米。

挑高约7.18米客餐厅

挑高约7.18米餐客厅示意图  

约7.18米的阔绰层高，营造南湖天著专属的空间比例。据专业人士介绍，纵向的延伸，意味着建筑格局、楼层构造均要发生颠覆性的改变，每一个细节都要重新设计把控，极大地增加施工难度；超越了传统以面积与平方营造的单纯 “二维”空间，而是拥有多维度居住感官体验的“立方空间”，将生活格局放大至极限。

其他空间区域亦比市场高端住宅高了约59厘米，为室内延展了更多空间。豪宅必备的悬挂水晶灯，与约3.59米的层高相辅相成；安装自然舒适的中央空调，无论是寒冬还是酷暑都四季如春，梦想的云端家居生活，如心所愿。

据业内人士介绍，岳阳南湖天著二期平墅的层高格局，为湖湘首例、国内少见，也许未来亦不会再有。少有开发商牺牲利润开发此类创新产品；而岳阳南湖天著二期平墅仅有 134席，堪为难见的藏品。

“当我们想起任何一种重要的文明的时候，我们有一种习惯，就是用伟大的建筑来代表它。”

——美国当代艺术史家杰克逊

建筑，是时代的灵魂。

从踏足岳阳天灯咀这片伟大的土地开始，南湖天著负责人如是说，希冀缔造全球地标级建筑作品，与这个勇立潮头且不断奋发向前的时代，共同辉映。

纵观全球，从英国伦敦的海德公园一号，到迪拜的哈利法塔，从纽约的One57，到上海的汤臣一品，国际都会塔尖住宅的审美，都拥有一致的共识：通透的玻璃幕墙映照造价不菲的铝板，优雅的国际化质感，以时代最前沿之姿，成为永恒的建筑艺术品。

岳阳南湖天著二期平墅的设计团队，为国内著名的建筑设计机构上海日清设计，秉承“删繁就简，溯本清源”的建筑哲学，深刻洞悉国内塔尖阶层人士对居住的审美趋向，摈弃过往豪宅设计繁复装饰的同时，以国际塔尖住宅建筑的审美与材质标准，选用大面积的low-e玻璃，深空灰真石漆与波浪版的白色铝板，呈现晶莹铂钻立面，形成大地一般柔和的色度，营造宁静的归家氛围；少就是多的设计理念，把建筑转化为几何韵律线条和空阔的灰白，化繁为简，以去为留，以空纳万境，为岳阳、为中国的建筑美学进行一次跨越式革新，以此缔造极具时代精神的塔尖住宅立面观。

立面材质示意图

空间不仅是纯粹满足使用功能的载体，而是创造出超乎想象的场所。岳阳南湖天著二期平墅实现了多项前瞻创新，近100多项细节打造的高定生活场域，映现人与自然生机勃勃的空间。

在前期方案时，涉及到的方案草图达1000多页，一条动线需要一幅图纸，且变化复杂，牵一发而动全身，需要大量的时间和耐心。

高定三大入户动线

宾客动线：从主人电梯出来，进入极具仪式感的玄关，穿越接待厅，直至客厅落座，浩瀚南湖顿时成为接待宾客的宏大背景。

宾客动线示意图

主人动线：主人归来，从玄关步入艺术走廊，直接进主人套房，换上家居服，即可享受舒适的个人时光。

主人动线示意图

后勤动线：保姆通过家政电梯，保姆房及家政区，不动声色开始准备餐点。

后勤动线示意图

每个区域，互相联通，又可以互不干扰，乃为极具人性化的设计考量。

高定家政系统

贴心家政服务系统，确保保姆的工作、生活动线与主人完全分流，独立电梯、独立入户、独立保姆套房、独立家政间，保姆也能享受品质生活，更好地为主人服务。

高定社交系统

二期约536m²瞰宇平墅，客厅、餐厅、休闲厅三厅相连，达到了15米面宽的瞰湖尺度，让人体验到270°“IMAX”电影级环幕视野。哪怕是上海陆家嘴黄浦江边的著名塔尖住宅汤臣一品，户型面积约597㎡，拥有约11米面宽、120㎡宽敞客餐厅，而岳阳南湖天著约536㎡户型客餐厅拥有150㎡阔绰面积，足足大了30㎡。

客餐厅示意图

高定厨房系列

考究主人国际生活习惯，中西厨房设计，西厨配置中岛料理台，亦可作厨房早餐厅；开放式西厨、中岛、餐桌组成了3重交流空间，孩子在餐桌上做作业，太太在做岛台上做烘焙，先生在客厅看书，随时随地都可以互相对视、聊天，延长陪伴的深度。

示意图

高定卧室系统

如果说客厅是“超我”，那卧室就是“本我”。卧室空间对岳阳南湖天著二期平墅而言，是完全体现了塔尖阶层品味、内涵和思想的私人空间。约536m²瞰宇平墅采用全套房设计，全独立卫浴，礼仪之外，近乎五星酒店总统套房居住体验，尊重每一个家庭成员私密生活。

6套房设计

作为主人私密的休憩天地，约90㎡的套房主卧，拥有观景阳台、阔达20m²的独立衣帽间、约14m²的独立卫浴，集雍容大气与艺术细节于一体。约7.25米超大面宽，都与湖景做了响应，醒来的眼，就能感受到壮阔的南湖湖景。

主卧示意图

南湖天著二期平墅的出现，彻底颠覆我们以往的豪宅认知！有媒体人士甚至认为，南湖天著二期平墅，堪称中国当下大平层的战斗机，难遇敌手，空间的奢侈感，超越了常人的普通脑洞！一旦上市，富人在南湖天著的置业之旅，或许将被进一步激活。

——编者感言——

     正如爱因斯坦所言，“想象力比知识更重要，因为知识是有限的，而想象力概括着世界上的一切，推动着进步，并且是知识进化的源泉。”如果想象力可以被看见，那大概就是岳阳南湖天著二期平墅的模样了。创新很重要，更需要勇气，但引领时代并不是简单思考，而是以人为原点，通过创新呈现尺度的舒适，融合居者的所思所想，以追求本心的设计，才能实现真正美好的生活。

项目信息

项目地点 | 湖南岳阳

开发单位 | 岳阳南湖天著置业有限公司

设计单位 | 上海日清建筑设计有限公司

设计总负责 | 赵晶鑫

主创团队 | 冀林娟 申田野 何逸然 张铎 王碧婕 刘佳妮

本资料声明：

1.本文为建筑设计技术分析，仅供欣赏学习。

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