主题：想买房的人将会越来越多 中青年人群成为主力

楼市将继续地大幅度降价继而实现全面降价，还是停留在目前部分降价的水平？当下房价是否已经达到意向购房者的预期水平，是果断出手还是继续等待？

展会上来的都是谁？本地客为主

本地的购房者依然是购房绝对主流，占比达89.9%。进入2012年后，虽然外地意向购房者的比例较2011年下半年有所减少，但依然保持在较高水平，特别是从3月开始，部分楼盘的大幅度降价促使外地人来杭州购房的积极性明显升高。

首次置业的比例明显上升，占比55.1%，为近四年来的最高水平；同时受价格下调影响，二次置业群体也有所增长。改善型需求依然为主流，无房自住明显上升，结婚购房大幅居前，为子女购房需求提前释放。

在所有的受访意向者的购房动机中，改善型居住需求以38.7%的比例占据首位，比去年10月份有所上升；无房买房自住需求形成近三年来的较高比例，以24.8%的比例位居第二；结婚购房在本次调研中依然占据较高比例，但从去年10月的19.8%下降至12.9%；给子女购房比例在本次调研中明显上升，只是在目前降价的楼市态势中，需求提前释放的典型代表。此外，投资购房需求明显下降。