主题：实用攻略贴：雨雪天后验房小技巧

1、在雨雪天看房验房，可以注意观察小区内的路面湿滑情况，小区内路面的排水情况，小区路面的防滑措施是否到位，万一家中有老人或者行动不便的，若是下雪天出门摔倒，容易造成伤害。

4、另外在冬季，风力较大，可以有效地检验门窗是否密封，检验时可将门窗关严，并用手沿着门框、窗框摸一圈，这样就可以轻松检验出是否有漏风的地方。

5、冬日的雨雪天，由于天气比较寒冷，雨雪后容易结冰，室外的电线、网线、空调外机可能会受到一定的威胁，影响供电、网络等影响，房屋内的一些家用电器也受到了一定的考验，或因此引起水管冻裂、渗水等事故。

6、现在随着次新房的交易量放大，不少新交付的小区都已经是采用保温的外墙材料，尤其是对于怕冷的客户来说，外墙保温的效果如何直接影响冬季的室内温度。这可以测试原业主已安装地暖等设备的使用效果，若无地暖也可以在后日的装修过程中选择有效的取暖设备。

7、冬季雨雪天后，通常会是晴天。这时候验房对于房屋采光的检验也有很大的，因为冬季是一年中日照时间最短的季节。在冬季，购房者最简单的办法就是找一个雨雪过后晴朗的一天，看看房子几点到几点间能晒进太阳，光照时间是否充足，小区路面的积水结冰的情况，或是房屋内通风采光排潮的效果。

雪天看房，机会难得。

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