随着岳阳房价的逐年上涨，目前岳阳均价已接近7000元/平米，不少楼盘更是突破万元。近日网友一篇关于“房价大涨”的提问引起了不少人的关注。那到底是什么引起岳阳房价大涨？又是那些楼盘拉高的岳阳房价呢？

2017年我市房地产市场销售面积、成交均价均稳中有升。形成我市房地产市场特别是中心城区房地产市场异常活跃，供销两旺的主要原因是：

1、市委市政府提出的产业园区建设、交通建设、港口建设、脱贫攻坚“四大会战”促进了房地产业发展。我市1+4+2大岳阳城市圈规划呼之欲出，加速了人口流动步伐，加之今年来全市各县市区棚户区改造同样实行货币化安置，吸引了周边县市区居民来中心城区投资兴业。

2、我市自2015年9月以来加速推进中心城区棚户（旧城）区改造，对征拆户实施货币化安置使商品房刚性需求急增。随着城市居住环境改善，王家河风光带、南湖旅游三圈相继建成，改善性需求不同程度增加。

3、2016年9月以来一线城市、省会长沙市限购、限贷政策的实施返乡置业现象明显增加。

4、近年来我市中心城区加大控违拆违力度，集中整治城中村规划建设，无资质黑开发得到有效遏制，几乎没有新增的小产权房进入市场。

岳阳高价楼盘

（以岳阳房天下在库楼盘房价为准，仅供参考）