手机看新闻

是否应该提前还贷 每个人都会有不同的选择

来源:房天下 2017-05-12 10:45:00

[摘要] 贷款总是伴随一个长期的还贷的过程,对于很多人来说,随着时间推移,经济能力也是不断增加,因此也会考虑一下,是否可以提前把欠银行的钱一次性还清。

本文导航

关于是否需要提前还贷,主要应考虑以下几个方面。

1、还款方式的选择,等额本金等额本息更适合提前还款

是否应该提前还款,首先要看的就是还款方式的选择,你是等额本金还是等额本息就影响着你是否适合提前还款。

等额本息的模式是月供金额保持不变,但是前期还款中利息的占额大过本金,后期主要是还本金;等额本金则是前期本金占比多过利息,而且本金还的比例不会随着时间而变多变少,但是利息却是越来越少。提前还款的目的就是为了减少利息的支出,等额本息模式在后期主要还的就是本金,利息在前期基本还清,所以没必要提前还款了。

2、工作性质对于现金存款的需求

如果你是个体商业户,或者简单的说做生意的,资金流动频繁,肯定需要比较充足的应急资金,所以账户里面一定会有存款或现金以应对不时之需。

3、考虑到月供在家庭收入中的占比

这个比较好理解,收入不高,也没有提前还款的理由啊。如果月供在当期收入中占比很高的话,提前还款会带来不少的压力。但是如果你有了足够的存款,提前还款,是可以给月收入减少压力的。

4、衡量其他投资渠道的

如果还贷人有不错的投资渠道,可以为自己带来超过银行利率的投资效益,完全可以把钱用在投资上,而不是急于还给银行。前提是这个渠道是稳定的、安全的。

5、个人的生活习惯和性格

比如有的不会理性消费,学不会节制的人,欠着钱,反而能够让他束手束脚一点;有的人性格上害怕欠着别人,欠款让他的压力很大,这样的人也许更应该提前还款。

不同的人,对待还款都应该有着不同的处理办法和选择。提前还款并不一定是好事,但也不能说是不合适的,怎么看,都因人而异。

天邦·悦景湾400-890-0000 转 838878

效果图

天邦·悦景湾基本信息
单价均价5600元/平方米产权年限70区域商圈岳阳楼
户型二居室(83.89㎡)三居室(117.94㎡)三居室(115.97㎡)收房时间预计2019年12月31日二期2#、3#、5#交房开盘时间2017年3月25日二期2#、3#、5#已开盘

项目简介:天邦悦景湾总用地面积2.2万㎡,总建筑面积7.5万㎡,容积率2.87、绿地率36.8%,做到人车分流,车位配比接近1:1,由五栋22-26层新古典主义高层住宅组成。以超高绿化率和低容积率,首创花景阳光美宅,我们的住宅产品种类较多,面积跨度大,83平米的温馨精致两房、101—120平米阳光功能三房、133—141平米奢阔舒适四房都有,随心所欲自由定制空间。在建筑风格设计上,天邦R26;悦景湾采用新古典Art-Deco建筑风格,建筑物立面简洁、大气、庄重,充分体现楼盘的高端品质建筑布局的另一大特色就是采用人性化的“人车分流”设计。小区中央景观区部分禁止车辆通行,保证业主的人身安全,在中央景观区外围设置环形通道,保证行车顺畅,同时分别设置了人行出入口和车行出入口,保证行人与车辆互不干扰,充分保障业主安全。在园林景观设计上,将以花景为主题,首创岳阳花景阳光美宅,小区内紫金牛、紫薇、紫玉兰等植物让人心静神怡,春天遍地花海,秋天果实累累,一年四季都鲜花盛开,让建筑的每一寸肌肤都传达出“花景阳光”的独特灵韵。约1.5万平米社区大花园,每一处都宛如一幅印象派风景画,每一角落都充满诗意,千百种颜色在空气中起舞,像一场视觉盛宴,光看已让人很是享受了

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
00
大家都在看
    相关推荐

    帮你找房

    • 不限
      • 云溪
      • 君山
      • 岳阳县
      • 华容
      • 湘阴
      • 平江
      • 汨罗
      • 临湘
      • 岳阳楼区
      • 经开区
      • 南湖新区
      • 临港新区
      • 东风湖新区
    • 不限
      • 30万以下
      • 30-50万
      • 50-80万
      • 80-100万
      • 100-150万
      • 150-200万
      • 300万以上
    • 我已经看过并同意《房天下服务协议》《房天下隐私权政策》
    楼盘问答更多>>
    相关知识
    免责声明:本站楼盘信息旨在为用户提供更多信息的无偿服务,信息以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。
    关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
    Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
    Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
    违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com