贷款买房是时下很普遍的一种购房方式，其中公积金贷款因其利率较低成为了很多贷款购房者的。那么，很多人就有疑问了：岳阳买商品房能用公积金贷款吗？要办什么手续？下面我们一起来看一下。

基本材料：

1、申请人填写《岳阳市住房公积金抵押贷款申请审批表》两份。

2、申请人及其配偶的第二代身份证和户口簿。

3、由民政部门出具的申请人婚姻状况证明。

4、申请人及其配偶的收入情况证明，由单位填写完整，盖单位财务章，携带原件一份。

5、申请人及其配偶的银行代发工资存折，及最近12个月的代发工资记录(盖银行业务章)，携带原件一份。

6、购房所在地及公积金缴存地的房地产主管部门出具的夫妻双方及未成年子女的房源证明，携带原件一份(共两份)。

7、由人民银行征信系统提供的借款人及其配偶的个人信用报告，原件一份(共两份)。

贷款额度：

1、购房首付比例不低于购房款的20%，贷款额度不得超过购房款的80%。

2、在岳阳楼区购买自住住房，申请贷款不超过60万;在岳阳市下辖其他县(市、区)购买自住住房，申请贷款不超过50万。

贷款利率：

2016年度岳阳市贷款基准利率为：

首套住房：

(1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为2.75%;

(2)5年期以上的贷款利率为3.25%。

二套房：

(1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为3.025%;

(1)5年期以上的公积金贷款利率为3.575%。

温馨提示：以发放贷款时中国人民银行规定的住房公积金贷款利率为准;贷款期间遇国家利率调整,统一在次年的1月1日调整。

贷款期限：贷款最长期限为30年，但不得超过借款人自贷款发放之日到国家法定退休年龄的年限。

看到这里，相信大家对于“岳阳买商品房能用公积金贷款吗”已经有更全面的了解了。商品房本身就是受法律保护的房屋，使用公积金贷款购买是无可厚非的。但是大家也都知道，公积金贷款的审核相对严格，如果说大家提供的资料有误，或者是本身的收入情况不佳，都可能会出现贷款申请被拒绝的情况。