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[摘要] 对于刚需买房或者经济有限的买房者来说,容易打乱原本的预算,这就是为什么总说买房是趁早好。
相信有不少购房者前段时间在朋友圈都看到了银行疑似会提高基准利率的消息。消息从来不是空穴来风的,这是从哪传来的呢?北京时间12月14日凌晨3点,美联储宣布加息25个基点,利率区间上调到1.25%-1.50%。至此美联储今年共三次加息,自2015年12月以来的第五次加息。出乎意料的是,就在12月14日早晨九点四十七分,在央行的官网上我们会发现央行“悄然”上调了逆回购和MLF操作利率!(MLF是指央行借钱给商业银行,让他贷款给三农企业和小微企业。)要知道事物间的效应是相关联的,在这样的前提下,意味着开发商向银行贷款的利息增加了。那房企支出成本增加了,最后要承担增加部分的还是购房者吗?一环又一环的影响下,美联储加息的后果可能会让房地产市场发生改变,房企融资成本增加,购房者买房成本增加。
现在为止央行还未正式加息,但MLF的操作利率上调,这对商业银行有不小的影响。而在央行这一动作后,不少人根据目前市场状况和全球大环境分析明年央行会加息。
数据显示,2017年11月首套房贷款平均利率为5.36%,相当于基准利率1.09倍,环比10月上涨1.13%,同比去年11月上涨逾20%。
买房成本是越来越高了,虽然银行多方在遏制盲目放贷,但对于刚需买房或者经济有限的买房者来说,容易打乱原本的预算,这就是为什么总说买房是趁早好。
效果图
天邦·新龙苑基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 岳阳楼 |
户型 | 三居室(126.75㎡)三居室(123.02㎡)三居室(122.61㎡) | 收房时间 | 预计2020年06月01日1、2、3、4号栋交房 | 开盘时间 | 2017年11月20日4号栋已开盘 |
项目简介:天邦新龙苑总用地面积2.8万㎡,总建筑面积5.7万㎡,容积率2.39、绿地率大于35%,车位配比1:1,由六栋22-26层新古典主义高层住宅组成。我们的住宅产品种类较多,面积跨度大,87平米的温馨精致两房、108—126平米阳光功能三房、140平米奢阔舒适四房都有,随心所欲自由定制空间,充分满足客户多样化的购房需求!天邦·新龙苑2.39超低容积率规划,将更多居家空间留给家人,将更多公共空间还给园林绿意,尽享“自由自在,无拘无束”的理想生活。【芳邻园】、【妙趣园】、【奕翠园】一轴三园,演绎纵容自然、绽放于内的光阴故事。选取花期不同的多种景观植被,配合整齐的灌木与草地,让家在各个季节,不同时间呈现多变景象,俯仰之间尽享自然馈赠。