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| 欣荣御府 | 外滩中央洋房 | |
| 项目地址： | 长风路与东方路交汇处（华瑞明珠酒店对面） | 长丰路与富荣西路交汇处（荣湾湖边五星级酒店北侧） |
| 开发商： | 湖南和宇房地产开发有限公司 | 岳阳皇乔置业有限公司 |
| 绿化率： | 33.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.20 | 2.10 |
| 建筑类型 | 板楼,板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房,住宅底商 | 洋房 |
| 项目特色 | 景观居所,教育地产 | 湖景地产,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 欣荣御府普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,住宅底商产权为40年 | 外滩中央洋房洋房产权为70年 |
| 均价 | 5900.00元/平方米 | 6200.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年5月17日已开盘 | 2018年11月3日已开盘 |
| 交房时间: | 预计2021年8月交房 | 预计2020年7月31日交房 |
交通状况：公交：岳阳2路，长虹加油站站
幼儿园：中心幼儿园、城南河幼儿园
中小学：集英中学、明德小学、城南河小学、县一中、县二中
综合商场：亿丰时代广场、步步高广场
医院：人民医院、中医院、妇幼保健院
交通状况：1路、2路、5路、7路公交
中小学：明德小学、岳阳县八中
综合商场：沿街商业
欣荣御府户型类别：3居,4居
户型面积：107.00平方米-124.47平方米
户型举例：A2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
外滩中央洋房户型类别：4
户型面积：136.00平方米-139.00平方米
户型举例：A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；
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