美浓小镇位于美丽的岳阳南湖风景新区，北抵龙山公园。赶山路是“南湖交通三圈”主干道，它从东西两侧联通学院路和湖滨大道，形成环南湖景区旅游交通网，为项目提供便捷的交通配套，现在从项目开车到 城区只要十几分，而且全程基本不会遇到交通拥堵的状况，一路畅通无阻。

项目背靠龙山花卉植物园，是“13118”南湖综合工程的一项重要子工程，也是环南湖旅游交通“三圈”项目的重要配套工程。花卉园占地312亩、总 2亿元，今年4月开工建设，国庆节开始试营业。明年5月1日正式运营。旨在打造城市自然生态建设的绿色典范，为游客提供一个生态和谐、景观优美、赏心悦目的旅游景点。倡导“让园艺走进生活”的休闲生活方式。项目建成后，将为周边居民增添一处享受田园慢生活的后花园。美浓小镇作为岳阳宜居的住宅 ,发展前景不可估量。

美浓小镇是由岳阳升泰房地产开发有限公司开发建设的，项目占地面积约150亩，总建筑面积约19万㎡，容积率小于1.4，建筑密度28.89%，绿化率为40%，车位配比约为1:1，楼间距超过1:1.2,是典型的低密度，高绿化住宅小区，居住舒适性极佳。

项目分三期开发，一期由16栋8层板式电梯洋房和2栋叠墅组成，洋房有121㎡（三房两厅两卫）和137㎡（三房两厅三卫）两种户型，叠墅为170-196㎡的四房两厅三卫户型，目前处于在售状态。二期规划为双拼和联排别墅，是项目的 住宅区。三期规划为商业。